老透天夾層好礙眼　專家：任意拆除更危險

好房網News記者蘇瑜玟／綜合報導

 

台灣許多老舊房屋內都會有夾層的設計，雖然增加了收納空間，卻會導致天花板高度降低，若隨意打掉夾層，甚至可能造成安全疑慮。專家提醒，在進行屋內結構更動前，一定要先經過專業的安全評估，避免發生危險。

 

有網友在PTT發文詢問，最近看到一間約13坪的兩層樓老透天，屋齡約45年，地點在市區，但在屋子一樓及二樓間有個高約1.5米的夾層空間，夾層的存在讓後面廚房的天花板高度也變得很低，不知道該怎麼處理，是否要打掉重建。

 

老透天夾層好礙眼，專家：任意拆除更危險。（好房資料照）

 

對此，有網友提醒「如果水泥的要注意梁柱，大約20-30年前很愛這樣弄，因為挑高樓中樓有豪華感」。其他網友則指出若要打掉夾層，工程會十分浩大，「夾層是架在樓梯和樓地板和某一根橫梁上的，幾乎結構都一樣，因此只要打夾層，就是要打一層樓梯＋一根梁柱＋一個樓地板跑不掉」、「打掉大部分的東西，所有東西重拉，格局就可以重新規劃了」、「打夾層要重做一個樓地板和一根樑，50萬，還有樓梯也要另外算」、「若是長期租人沒要賣，就先不要動，動夾層很貴，但透天租金本來就偏低，動了對租金增加額來講影響不多，所以建議等到要賣了再來打掉夾層」。

 

建築師林淵源指出，一般而言，打掉夾層多少都會影響結構的穩定性，建議民眾在打掉夾層前必須委請結構專業技師審慎評估，避免造成危險。而針對夾層拆除所需費用的部分，林淵源表示，需要委請專業拆除廠商就現場實際狀況與拆除範圍大小進行勘察，才能判斷實際所需花費。

 

林淵源也特別強調，以專業立場而言，無論屋齡長短，建議盡量不要任意拆除或變動屋內結構，因可能影響房屋結構穩定性，一定要請專業人員鑑定過後方可為之。