9月六都房市移轉量達2.4萬棟 創近五年以來單月新高

【網路地產王/綜合報導】根據六都公布的買賣移轉資料顯示，延續今年7、8月淡季不淡的房市交易熱度，9月六都的買賣移轉棟數達2.4萬棟，創下近五年以來單月新高，且前9月累計公布的移轉棟數資料，已經較去年同期增加1.1萬棟，以目前市場穩定回溫的買氣推估，全年移轉棟數有機會挑戰2014年的32萬棟。

房仲業者表示，今年第三季國內疫情穩定與低利率等因素發酵，市場上遞延買盤快速回籠，帶動第三季出現淡季不淡的熱絡表現，今年第三季六都的移轉棟數為6.96萬棟，較去年同期的5.83萬棟，年增來到兩成。

據各地政局的資料顯示，六都9月移轉棟數為2.4萬棟，創下近五年以來新高，單月年增高達36%、月增12%。其中，台北市9月的移轉棟數站上3,000棟大關，單月3,133棟年增44%，月增26%，新北市則延續6,331棟高量，月增11%、年增28%，桃園市同樣維持今年強勁表現，9月共計有4,389棟，月增5%、年增37%。

台中市則是4,867棟，月增18%、年增55%，台南市則是9月移轉棟數2,131棟，月增8%、年增20%，高雄市交易量3,505棟分別月增9%、年增32%。其中，台北市、新北市及台中市三都，也同樣寫近五年新紀錄。

進一步累計今年前九月，六都買賣移轉棟數也來到17.76萬棟，較去年同期的16.85萬棟增5.4%，其中台北市年增7.9%，新北市年增3.9%，桃園市年增17.6%，台中市年增6.8%，台南市年減1.8%，高雄市年減3.5%。

台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐指出，今年整體大環境資金豐沛、利率低的氛圍持續，加上民俗月對房市的影響漸淡、疫後的遞延買氣大增，使得今年第三季房市表現驚艷，尤其台北月增26.5%最高，主要因為台北市房地產增值速度快，房市回溫之際，地段精華的區域更顯身價，且危老重建正夯，有不少老屋因而被投資者相中整合，在豪宅、老屋雙雙轉熱的帶動下，大安區9月買賣移轉量成長超過5成，成為推升北市交易量的主力。

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