重大建設及投資案加持　南市不動產成交亮眼

記者莊漢昌／台南報導

隨著新冠肺炎疫情趨緩，臺南市109年第3季不動產交易量明顯增長，土地移轉15,405筆，建物買賣移轉6,359棟，與前一季相較，土地交易筆數增加2,043筆，增幅為15.29%；建物交易增加1,067棟，增幅為20.16%。與去年第3季土地移轉13,940筆、建物移轉5,635棟相較，交易量亦顯著上升。

市長黃偉哲表示，南科臺南園區擴建案(南科三期)落腳臺南新市看西農場，已於今年7月底召開第一場公聽會和都計變更前座談會，環評作業也同步辦理中，未來將提供更多廠商進駐，就業機會可望再增加；且南山人壽取得西門路東帝士百貨舊址土地，已向市府申請變更建照，規畫打造地上12層、地下2層的多功能商場影城；加上南紡購物中心二期開發預計於今年底完工啟用，現已進行招商作業，帶動本市房地產穩定發展，未來臺南整體發展精彩可期。

地政局長陳淑美指出，銀行紛紛降息以因應疫情對經濟的衝擊，亦使得房貸利率隨之調降，讓民眾購屋成本大幅降低，且房地產為資金避險的優先選擇，本季逢疫情趨緩且逐步解封之際，市場資金逐漸活絡，民眾購屋意願增加，在南市房價相對較低的誘因及重大建設啟動之下，購屋意願增加，建物交易量較上季成長突破2成，表現亮眼。

陳淑美表示，本季各行政區房屋交易量前5名與前2季相同，依序為永康區980棟、東區710棟、安平區703棟、北區560棟、安南區537棟，永康區成交量已長達7季維持全市最高，與其餘4區成交量較前一季皆顯著增長，反映出在南市重大開發如永康砲校第一期區段徵收區、中國城暨運河星鑽地區、南臺南副都心第一期區段徵收區等陸續完工，增闢多處完善公共設施及便捷交通路網後，民眾對於南市居住環境品質深具信心。