好房網News記者唐主桂／綜合報導
市中心土地漸趨飽和，六都紛紛推出重劃區，除了舒緩市中心擁擠人潮，較為平易近人的房價也被年輕人列入購屋時的考量清單，同時不斷有新案件推出，依照供需曲線來說也能抑制不斷上漲的房價，不過重劃區真的能為高房價解套嗎？
一位網友在PTT上表示，自己和老婆的哥哥一起盯房市幾年了，發現不管在哪邊房價都是一路往上攀升，公設比也是一去不回頭，真的要買房，好像也只有市區邊邊的重劃區才比較無負擔，好奇重劃區算是房價的解套救星嗎？
隨著有越來越多重劃區的開發，真能夠以供給量拉低房價嗎？示意圖／好房網資料庫照片
然而這樣的想法卻不被網友認同，表示「救星不可能，房價已經卡死了，重劃區遲早也會漲」「基隆是不是台北房價的救星？」「別傻了 只會一起越炒越高」，實際觀察重劃區周邊房價，也可以發現重劃區非但不會拉低市中心房價，反而會連帶的帶動周邊房價上漲向市中心看齊。
不過也有網友回應，某種程度重劃區確實為高房價提供解套，因為「原本地區的房價都卡死死，只有重劃區的房價起始點較低，小資族比較有機會入手」，而目前有不少重劃區的房價也直逼市中心。
雖然重劃區房價相對較便宜，但是卻也不時會傳出物件賠售的消息，部分重劃區在歷經超過10餘年的發展後，空屋率仍超過40%，這也代表了想要入手重劃區房屋的時機點相當重要，雖然提早進場可以用較低的價格買到房子，卻也必須承擔發展期程的未知數。
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