Google神助功 彰濱工業區線西區房價漲幅逾7成

【網路地產王/綜合報導】根據台灣房屋集團趨勢中心統計，Google在「彰濱工業區線西區」、「台南科技工業園區」、「雲林科技工業區」三廠區，以及將遷駐板橋遠東通訊園區企業總部，周邊房市行情看漲，其中彰濱線西區商圈在Google於2013年設廠後，房價從每坪8.9萬一路爬升至今年15.7萬，七年間漲幅高達76.4％，凸顯Google對商圈、房市的影響力。

此外，機能更成熟的彰化和美商圈，單價從11.6萬上漲至16.6萬，七年漲幅達43.1％。台南科工區周邊商圈一來年漲幅最高5.8％，至於板橋Google總部附近的仁愛新村目前小漲1.5％左右。

台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，近年科技大廠陸續投資南台灣，土地成本較低、資安問題以及低廉的水電成本都是考量主因；至於就業市場如何帶動房市，關鍵在於聘用人力，以板橋遠東通訊園區Google新總部為例，上千名員工將於今年底陸續進駐，周邊房市租售需求可望受激勵。

Google於2013年在彰化彰濱工業區啟用資料中心，爾後持續加碼投資，去年宣布在台南設立第2座資料中心，周邊生活圈房價微幅上漲，安南區年漲5.8％，北區則年漲2.8％。

而今年9月證實已在雲林購地，預計建置資料中心，雲林科技工業區周邊目前單價約15萬元，位處蛋黃區的斗六棒球場周邊新建案多，電梯別墅總價約2千萬上下，另火車站後站一帶，中古透天總價約8～9百萬左右。

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