台北電梯宅房價連4季走高 這區竄升成黑馬
好房News/
5 年前
好房網News記者張庭甄／綜合報導
根據永慶房屋統計，台北市2019年12個行政區電梯住宅，10個房價上漲，包括大安區、中正區、內湖區、文山區以及南港區等六個行政區，都是連續四季房價走揚，其中又以大同區年漲3.3％最多。
永慶房屋研展中心分析，台北市政府繼東區門戶、西區門戶計劃後，近年投入百億資金積極推動「大同再生計畫」，雖然大同區住宅交易量不多，但房價穩定，特別是在雙子星案、圓山站西側都更案定案後，建案紛紛喊漲，帶動房價上揚。
大同區去年房價上漲3.3％。圖／擷取自Google map
另外，根據實價資料，士林區2018年成交物件中，每坪80萬元以上住宅，占比12.5％，60萬至80萬占37.1％，合計近五成，但2019年兩者合計占比減少至41％。2019年士林區單價40萬至60萬元物件，成交占比達50％，比2018年多了一成。
數據顯示，士林去年買盤結構明顯改變，高價買盤縮手，轉以中低總價撐盤，研判此一情況，和近年高價買盤重返市中心有關，顯示北市外圍郊區高價宅已面臨人氣流失隱憂。
相關新聞
曾敬驊《鼠一般的你》曖昧岸井雪乃！19部台灣作品「台北電影節」齊亮相
eNews新聞網
3 天前
臺南房市進入盤整期！交易量較前期狂增72％ 這區最驚人
今傳媒
2 天前
台北電影節再添片單 日本新銳怪物導演內山拓也4部代表作強勢來襲
墨新聞
9 天前
政策奏效！全國房價五年來首見年減
台灣好報
1 天前
2026台北電影節「非常新人」亮相 新生代星光魅力綻放
墨新聞
7 天前
全國房價5年來首見年減 信義房屋：政策奏效
中央社
2 天前
科技光環失靈？中科、楠梓、竹北房價竟跌回2年前
理財周刊
2 天前
一表看台灣10年變化 房價飆漲逾4成 生育率創歷史新低
愛傳媒
8 天前
台股26日多空拉鋸 載板廠欣興股價連6漲開出並成功站穩千元以上
理財周刊
2 天前
2026台北電影節入圍名單揭曉
報新聞
12 天前
錯過 3000 元的弘塑？你不能再錯過150元的先進封裝「隱形黑馬」揚博(2493)
理財周刊
1 天前
【2026台北電影獎】林廷憶、牧森揭榜 影人禮袋品牌陣容出列
立報
12 天前
打趴房價，鼓勵誰進場？
住展雜誌
3 天前
台北電影節 客傳會2部電影入圍6大獎
客家電視台
13 天前
新新併整合效益逐步浮現 台新新光金前四月獲利創高 股價緩步走高
理財周刊
3 天前