好房網News記者王惠琳／台北報導
儘管台灣邁入少子化社會，但生得少，家長更願意為孩子投資，明星學區宅依舊是不少人的買房考量。台中地區就有不少建案以學區與文教住宅區當銷售熱點。
興富發建設在台中七期推出新案「博識」，主打大墩國小、大墩國中明星學區第一排，是區域內罕見規劃2-3房產品，與周邊總價動輒4、5千萬以上的豪宅相比，博識每戶總價1588萬，是罕見的高CP值個案，本案以低總價、明星學區、七期地段三項優勢加乘，吸引家長提前為孩子佈局。
博識。圖／好房資料中心
「博識」全棟24層樓高，坪數規劃21至42坪，外觀由李文勝名建築師操刀，公設規劃接待大廳、信箱區、交誼廳、視聽室、游泳池、健身房、空中花園。建案周邊具有南屯公園以及文心森林公園等綠地環繞，綠覆率高，高樓層可享有萬坪綠地景觀。
周邊生活機能豐富，走路即可抵達向上路商圈與黎明路商圈等地。大型商場可至IKEA、COSTCO、迪卡儂等，傳統市場則可前往大進市場。交通方面，距離捷運綠線約1公里，同時可沿向上路另一端直上台74線與國道1號，車程均在5分鐘內，連接各地均十分便捷。
另外，位於南屯文山地區的「理和時光嶼」，周邊隨著台中精密科技園區、台中工業區的發展，商業價值和生活機能隨之提升。就讀學區為文山國小與安和國中，文山國小為明星學區，位於基地對面，穿越向上路即可抵達，6年免接送。
「理和時光嶼」基地面積922坪、建蔽率42.46％、公設33.5％，樓層規劃為1棟地上15層，地下3層建築，共有126戶住家，5戶店面，格局規劃2-3房，每坪28-33 萬。主打提供10種格局、6種廚房、5種陽台空間的產品，讓居住者量身選擇適合的住宅，並發展出自身的生活模式。