台中海線房市夯 建設利多帶動購屋需求

【網路地產王/綜合報導】根據台中市民政局統計顯示，沙鹿、梧棲、清水等「沙梧清」海線地區，在8年內總戶數突破萬戶，人口更在近6年暴增萬人，加上中港加工出口區吸引大廠投資，以及三井outlet進駐等利多話題，帶動周邊購屋需求，房市發展近期熱度不斷升溫。

根據民政局統計顯示，因中港加工出口區吸引大廠投資，帶來就業機會，加上三井outlet進駐等利多話題，沙鹿、梧棲、清水三區近六年人口大增逾萬人，突破24萬人 ，戶數近也從2012年6.8萬戶，今年達7.8萬戶，顯示海線人口呈現穩定成長。

海線地區近年來陸續推出重大建設，除了正在台中市交通局正在規劃的捷運藍線，中港加工出口區招商表現也亮眼，包括車王電子、宇隆、宏全、允誠、志盛等大廠都來投資，目前進駐廠商達77家，為海線提供超過7千個就業機會。

台中建築經營協會理事長邱名仕表示，三井OUTLET一期開幕後，因業績大幅成長，將於海線地區續推二期開發，預計明年下半年開幕，屆時將可提供1,500名以上就業人口，為海線地區再創經濟動能，房地產後市持續看好。

邱名仕分析，海線地區房價1字頭仍低檔，受惠於日商百貨、交通建設利多加持，增加大量就業機會，磁吸外來人口移入，房地產需求相對提升，且未來台鐵大台中山手線「下環微笑線」完工通車，提升海線居民前往台中舊市區及台中高鐵站的便利性，以及捷運藍線、清泉岡機場擴建等建設題材，後市發展可期，是許多建案熱銷主因。

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