桃園成六都戶長最年輕城市 房價親民湧入年輕首購群

【網路地產王/綜合報導】根據內政部統計，全國戶長平均年齡55.5歲，台北、台南戶長平均56.2歲，並列六都戶長年齡最老，桃園市戶長平均52.8歲，較全國年輕近3歲，更是六都最年輕；另外觀察六都行政區情況，45歲以下年輕戶長占比，以新北市林口最多，占比達39.4%，將近四成。

台灣房屋另根據內政部不動產資訊平台最新統計，六都各行政區的主力戶長年齡層，大部份都在45歲以上，全台只有四個行政區，主力最年輕落在35~45歲年齡層，分別為新北市林口區占比26%，桃園市八德區23%、台中市沙鹿區24%以及高雄市小港區23%。

台灣房屋集團趨勢中心經理江怡慧表示，戶長年齡層主要落在35~45歲的行政區，一般擁有房價低、交通方便、就業機會多的共通點，例如桃園市的戶長為六都最年輕，原因就與房價親民有關，再者當地產業密集、就業機會高，更能吸引年輕首購族置產。

江怡慧分析，新北市林口區雖屬於蛋白區，但因有長庚醫院、華亞科技園區就業機會，平均所得為新北市最高，房價相對低，加上機能與環境佳，吸引年輕夫妻，或是單身族進駐，因此戶長年齡層最輕。

另外，台中市沙鹿區方面，當地受惠中科與台中工業區的利多，就業機會大能吸引外地客進駐，再者鄰近靜宜大學等商圈，年輕客層更是偏多。至於高雄市小港區，該區地處市郊，不過房價基期較低且價格穩定，房價相對鄰近行政區如前鎮、苓雅區更便宜，雖然以在地客為大宗，仍可吸引來外地客青睞，連帶拉低戶長年齡層。

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