好房網News記者林和謙／綜合報導
台中大里區公所資料統計，大里區2010年戶數為61,684戶，至今（2020）年6月戶數已達71,702戶，10年內就增加超過1萬戶，成長近16％；大里區人口數已達21萬人、為台中市第三多，密度居第6高、在全國鄉鎮市區中排名25。此外，74號快速道路增設草湖匝道可望在今年正式開工，台中市府近期還舉辦捷運橘線的可行性研究案說明會，預計年底前提報中央，加上大里國民運動中心預計在8月完工，建設話題多。
而與南港軟體園區、高雄軟體園區並列三大軟體園區的台中軟體園區，也位在大里，已有超過60家包括鼎新電腦、銓鼎科技、岳揚智控、網銀國際等企業、廠商進駐，而網銀國際更一口氣斥資10億於台中軟體園區興建樓高10層樓的研發大樓；大里區在企業進駐與建設逐步影響下，有效的帶動人口移入與房市發展。
台中大里整體建設多、就業機會大，帶動房市發展。圖／好房網資料照
內政部實價登錄顯示，大里區於109年住宅大樓成交均價達19.97萬，與102年的13.18萬相比，短短7年房價成長逾五成，相當驚人；進一步統計屋齡五年內的大樓，今年的成交均價則已正式突破2字頭大關。
以最新完工交屋的「精銳軟園一號」為例，目前仲介平台上的待售均價扣除車位後達單坪25～26萬。此外，位在塗城商圈內的「詠丞悅幸福」，規劃24～32坪、2～3房產品，每坪開價25～26萬元。
區域頗受矚目的「坤悦JIA」位在大里市中心，擁文創園區的永久棟距，正臨20米的日新路，規劃36～38坪純3房零店面產品，每坪開價22～24萬元，建蔽率僅38.55％，且以出色的耐震工法打造較法規規定更加嚴格的耐震係數，獲市場好評。
位在爽文路、永隆七街的「登陽步康橋」，每坪開價26萬～29萬元，住家產品幾乎完銷，僅剩店面產品。沅林建設新案「沅林築青」則打造當地最大規模案量，興建24層大樓，規劃28～44坪、2至4房產品，每坪31～36萬元，創區域新高價。