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這重劃區擁桃園4大商圈 新案3字頭首購族最愛

好房News/ 2020.08.03 01:15
好房網News記者呂詠柔/綜合報導
 
近年來桃園房市熱度高,方便的交通加上相對低總價,吸引許多雙北客南下置產。而北桃園最大都市桃園區,就擁有不少個重劃區,當中最受矚目的三大特區分別為經國重劃區、中路重劃區以及小檜溪重劃區。
 
小檜溪重劃區又名青溪重劃區,是桃園區唯一火車站商圈共榮的重劃區,更同時是中正、站前、民生、大有四大商圈繁華交會,周邊公園綠地超過萬坪,遠離城市喧囂,讓多間知名建商搶著布局,如由合謙建設投資興建的「合謙愛瑪市」,2021年5月完工,每週吸引至少40至50組首購與首換族看屋。
 
位於小檜溪重劃區的合謙愛瑪市2021年5月完工。圖/截自翰昌專業房地產行銷
位於小檜溪重劃區的合謙愛瑪市2021年5月完工。圖/截自翰昌專業房地產行銷
 
合謙愛瑪市為2棟地上15層、地下4層建築,共140戶住家、16戶店面,格局坪數規劃2房26坪、3房39坪、2+1房30坪,公設比為32%,設施包含接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、健身房、親子遊戲區、KTV、廚藝教室、信箱區、曬被區,每坪價格落在32至35萬。
 
交通方面,距離桃園車站開車只要7分鐘,周邊也有國道一號、國道二號可利用;生活機能部分,車程3分鐘可抵青溪國小、成功國小,4分鐘可到青溪國中,步行4分鐘到朝陽森林公園;採買方面,車程3分鐘可達永和市場,5分鐘可到南門公有零售市場,到全聯、家樂福超市車程也只需3分鐘。
 
易德吉荷位於桃園市議會斜對面,距離桃園巨蛋僅150公尺。圖/截自易德吉荷臉書粉絲專頁
易德吉荷主打山水景觀宅。圖/截自易德吉荷臉書粉絲專頁
 
另外同樣機能不在話下的,還有易德建設投資興建的「易德吉荷」,位於桃園市議會正對面,距離桃園巨蛋150公尺,不但緊鄰南崁溪自行車道,更可眺望虎頭山美景,集結山光水色於一身。
 
易德吉荷為地上11層、地下3層之建築,共有共有33戶住家,1戶店面,格局坪數規劃2房26坪、3房38坪,公設比33%,休閒設施有接待大廳、信箱區、交誼廳、曬被區、空中花園,1樓大廳還採用豪宅指定醫療等級空氣清淨機,每坪價格落在29至34萬。
 
除了周遭有桃園市議會、桃園巨蛋之外,步行3分鐘可達國民運動中心與桃園文化館,4分鐘到青溪國中,5分鐘可至三民運動公園、明星學區;周圍有假日花市、東門市場、南門市場、站前商業區新光三越等,生活機能便捷;交通方面則有國道二號南桃園交流道及國道一號可銜接利用。

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