好房網News記者林和謙／綜合報導
台中市地政局近日公布今（2020）年6月買賣移轉棟數，全月共計交易3,649棟（戶），較上月增加20.8％，因新冠肺炎疫情後遞延買盤進場，讓整體房市回彈；統計各區交易變化前五名，以北屯區月增143棟（戶）最多，海線的沙鹿增加83棟位居第二，其次依序是東區及南區、清水、大里，由此可見，蛋白區房市不僅熱度很高，交易狀況不輸蛋黃區。
國內疫情趨緩、逐步解封，又因目前處低利環境，之前因觀望而遞延數月的剛需買盤族群近期紛紛出籠。台中各區近兩個月房市交易變化，購屋族明顯集中蛋白區，似乎出現疫後「報復性消費」現象，隨著房價持續走高，加上防疫觀念更提升，低單價、低總價、居住健康成為自住客買房三大關鍵。
沙鹿為台中海線房市熱區。圖／翻攝自Google Map
台中建築經營協會理事長邱名仕指出，今年上半年受到疫情影響，首購、換屋等自住客群購屋猶豫期拉長，遞延至近期紛紛出籠買房，帶動房市掀起一波「報復性消費」潮；觀察目前北屯外圍、東區、海線等蛋白熱區推案狀況，不乏主打低總、低單價優勢吸客，且歷經疫情後，國人防疫意識抬頭，訴求健康居住環境的運動宅、公園宅也成買盤熱門，成房市主流之一。
北屯區因為近年交通利多及重大建設助攻，話題很多，拉抬區域房價走高，相對親民的廍子段，則為首購選擇標的。另外東區也是建設熱絡，包括將啟動的大車站計畫，以及三井LaLaPort、總太國賓影城等未來百貨，促使購屋族搶在起漲時進場。
而海線地區則成房市黑馬，值得關注的是，不少新案打出運動風潮，如沙鹿建案「久樘快樂天鵝」，基地面積達1,560坪，為區域內第一個運動主題純住宅社區，包括戶外籃球場、健身房、運動吧…等豐富公設，產品規劃22～33坪的2至3房格局，3房加車位總價688萬元起。另外清水區指標造鎮案「遠雄之星8」，主打灣區唯一度假式頂級運動宅，規劃多項全齡化運動公設，也吸引民眾目光。