好房網News記者林和謙／綜合報導
在國內買房大不易，房價高讓一般民眾負擔壓力大，很多人努力賺錢存錢、精打細算，要買房時更是精挑細選，深怕買到「地雷」。最近有民眾在臉書房市相關社團中分享說，建商廣告只會跟你說低總價、三房，但絕不會跟你說坪數；他也提到家人所買的房子真的「詭異」，花700多萬買這種房子幹嘛？
該民眾指出，建商廣告通常只會跟你說低總價、然後有三房，上面絕對不會跟你說是幾坪，「比如22坪、3房，然後22坪有33%是公設」。他表示，這不就跟我哥在林口買的房子一樣，床尾跟衣櫃離太近，沒辦法開門，所以衣櫃只能做拉門式的，但你幾乎只能站在床上拿衣服，因為根本沒地方站；然後說廁所是乾濕分離，結果淋浴的地方根本只能「定點旋轉」，手肘抬太高就撞到牆壁…「我花七百多萬買這種詭異的房子是要幹嘛？」
實坪制推動有困難，但政府不能放任不管。示意圖／好房網資料照
原po分享後引來頗熱討論，有人說，「看到永和某建案，22坪、2+1房，公設33%，1488萬起，我也是醉了」；現今公設比過高的問題，讓人詬病，有民眾說，「買40幾坪、住20幾坪，但繳40幾坪的管理費，真的覺得腦袋是壞了嗎？」、「改實坪制才不會亂搞吧！蓋一堆爛房子，浪費國土」。
其實之前有民眾在公共政策網路參與平台推動連署「房價改實坪制計價」，也超過附議門檻，但內政部卻回應，實坪制影響層面很大，現階段社會共識不足，不會貿然推動。
淡江大學產業經濟系副教授莊孟翰曾受訪表示，政府對於公設問題放任不管，也沒有提出一個較為合理的公設比範圍，但是要把公設取消登記與計價不太可能，但是公設減少這部分是可以討論的；未來如果真的有望施行實坪計價制，除建商外，已經有房子的人也可能會反彈，畢竟這些人是花了錢買公設，所以實坪計價在台灣有不小的困難度，但是規範建商擬定合理的公設比是可以努力的方向。