好房網News記者林和謙／綜合報導
雖然房價不親民，還是很多人想擁有自己的房子，努力工作賺錢、省吃儉用就是要有自己的避風港。近日有民眾在網路論壇表示，不少人喜歡在郊區買大房子，不過好像不如住在市區的小房更加方便，「住郊區的大房贏在哪呢？」言論一出引來頗熱絡討論。
這位民眾說，若是手頭預算有限，買房可能會選擇「郊區買大房」或「市區買小房」，不過郊區大房雖然空間大，但身為肥宅，整天可能就坐在電腦前，不需要多大空間，不如住在市中心的小房，平常走路出門就能買手搖杯，15分鐘內可以到大型量販店或火車站，根本比郊區大房舒服吧？住郊區大房贏在哪裡？
住郊區大房還是市區小房好呢？引來討論。示意圖／高雄市政府
網友回覆指出，「個人住透天，打掃與維持屋況很麻煩，如果沒裝電梯老了很辛苦，還要自己追垃圾車，優點就是可以放很多東西，但其實很多空間沒在用」、「住大房子空間利用大，也較好停車」。不少人則說，「郊區大房坦白說…挺無聊的，可能年紀大一點才能體會」、「市區方便，可以多睡 20 分鐘」、「生活品質與方便性二選一」、「寧願住市區」。
其實選擇哪裡居住無所謂好壞，就看個人喜好與選擇，不過若以趨勢來看呢？淡江大學產業經濟系副教授莊孟翰指出，少子化、房價高是目前小宅受歡迎的因素之一，南部不少透天厝多在郊區，處於交通比較不方便的地方，年輕人可能比較不喜歡。
莊孟翰說，現在年輕族群較偏向喜愛交通方便、住在靠市區或市區內，加上父母年紀漸長，有些人想就近照顧父母，所以就一起搬到市區小坪數的房子，可能一起住或是住在鄰近處，方便照料，而現在社區電梯大樓的房子也多有無障礙空間，對老年人也方便。
永慶房屋集團業務總經理葉凌棋日前表示，以目前的趨勢與房市發展來看，小坪數、2至3房的產品會最熱，也比較好賣。四房大坪數的產品不好賣，以往南部地區的透天產品很受歡迎，但因總價較高，也會不好賣，小坪數產品會成未來主流。