好房網News記者唐主桂／綜合報導
近來全台各地都在積極推動軌道建設，不管是捷運還是輕軌，只要興建消息傳出來，就會帶動周邊房價上漲一波，但有專家認為，如果人潮、機能跟不上發展，提早購入的人可就慘了。
房產專家Sway表示前幾天在高雄搭捷運跟走路往來商圈旅館與衛武營，發現十年前採訪過的一棟大樓建案，那一樓居然還在賣，晚上也沒幾戶點燈。
台中捷運綠線即將在年底通車，但房市專家卻看壞通車後房市。圖／台中市交通局提供
他分析，到衛武營的人就是看表演，看完就走人，很標準的目的性消費，但是那些要吃衛武營豆腐的建商們，還是不願清醒。Sway也從高雄輕軌提到淡海輕軌，諷刺「淡海的噹噹車，大概早就被投資客吐滿口水了吧？」，並表示在輕軌還沒通車時，房價還有想像，更多人飛蛾撲火，一通車，房價越跌越慘。
Sway也附上一張高雄捷運站內商店街的照片，照片中的店面都處於空租狀態，而台中近來不只捷運綠線將要通車，藍線也正如火如荼召開說明會，Sway則表示「台中還要瘋捷運商機嗎？通車就是吐血日喔，炒太高的下場，是你們購屋人要慘賠了。」
Sway貼文附高捷某站內地下街的照片。 (圖擷取自Sway房市觀測站)
