好房網News記者林和謙／綜合報導
根據台中市地政局統計指出，台中市今（2020）年上半年買賣移轉數20,120棟，其中北屯區為3,348棟，較去年同期增加668棟，漲幅最多，成長近25％；排名第二的西屯區則為2,639棟，年減10.5％，減幅最大；第三名的南屯區為1,708棟，年減3.6％；而排名第四的大里區為1,573棟，年增8.1％，第五的北區則是1,441棟，年減9.5％。
此外，台中市今年1至6月遷入總人數將近6萬人，約有7,520人移入北屯，其中包括仁美、廍子、和平等三里共計2,332人，遷入人口最多，大多聚集在11、14期、廍子段、10期以及單元14重劃區。
北屯區稱霸台中市今年上半年房市交易最熱區。示意圖／業者提供
現今國內處低利環境，市場資金熱絡，不少人為了避險保值，大量熱錢近期湧入房市。而在多項重大建設議題加持下，北屯區以3,348棟、年增24.9％，稱霸台中市今年上半年房市交易最熱區。
台中市建築經營協會理事長邱名仕表示，近年北屯發展快速，交通部分有台74線、捷運綠線、台鐵高架化，生活機能則有台中大巨蛋、漢神百貨、好市多…等，重劃區也陸續規劃完成，吸引大量人口移入帶動房市需求，加上疫情後貨幣寬鬆、新台幣升值、市場資金充足，長期來看房產仍是相對穩定的投資標的，房市前景備受期待。
南部百貨業龍頭漢神百貨宣布，將進駐14期與11期重劃區的洲際商圈，區域內建案也紛紛登場。總太集團永福地產「洲際W」坐落在漢神百貨對面，基地面積約3,114坪，該案規劃2～4房，坪數27～45坪，鄰近74快速道路崇德匝道，相當受到潭子、中科科技業家庭青睞。
近年成首購市場火熱的廍子段，總太地產推案踴躍，第一期「總太2020」一年內快速完銷，預計今年底完成交屋；二期「總太聚作」也在去年底進場，基地緊鄰5,000坪麗園公園，不僅留設2,000坪做景觀公設，更設計400坪露營區，居住氛圍綠意清幽；全案規劃26～38坪、2至3房，且開出台中稀有1字頭房價吸引自住客搶進，開案至今熱銷近7成。