房價很親民 鳳山這里買氣與人流旺盛
好房News/
6 年前
好房網News記者林和謙／綜合報導
鳳山區為高雄市人口數最多的行政區，根據高雄市民政局統計，截至今（2020）年6月，鳳山區人口為360,097人，男女幾乎各占一半。鳳山整體發展成熟，生活機能便利，有鳳山火車站、捷運黃線…等交通議題，加上人口眾多，也支撐房市發展，自住需求也強；其中鳳山區的過埤里的遷入人口也有增加趨勢，且該里的房價相對更便宜，並有重劃區規劃，吸引不少民眾目光。
高雄市民政局統計，過埤里目前人口數為16,904人，是鳳山區人口數最多的里，男、女各8千多人。該里位在鳳山南端，鄰近台88線快速道路、連接國道一號相當方便，另外騎車或開車至捷運草衙站約10分鐘左右。
鳳山發展成熟、機能佳，房市需求旺。圖／高雄市政府
永慶不動產鳳山桂林加盟店指出，相較鳳山其它區域以及高雄其它行政區，過埤里的房價算是比較便宜，這兩、三年來也吸引不少人來此購屋、居住，略微帶動房價，但整體來說房價還是屬親民。
永慶不動產鳳山桂林加盟店表示，以台88線來做分界，過埤國小一帶區域多為透天產品，屋齡約10多年～20年，若以地坪25坪、20年的透天產品來看，總價約1100～1200萬元。
過了台88線快速道路，這一帶就有較多電梯大樓物件，以新大樓來說，以中小坪數、2至3房為主，單坪價格約17～18萬元，若包含車位，則單坪均價約20萬多左右。
永慶不動產鳳山桂林加盟店指出，除了新建案，過了台88線也有中古大樓產品，屋齡平均約20多年，若是離台88線較近區域，因車流噪音較大，房價較便宜，單坪約9至10萬元，甚至還有單坪8萬成交的；而距台88線稍遠區段，比較安靜，單坪約12～14萬元。
相關新聞
墾丁轉運站動土 恆春半島交通新里程碑 串聯山海與人流！
今傳媒
23 天前
永慶房屋：薇閣旁房價最親民 這兩所私中周邊單價逾百萬
中央社
30 天前
影音/20260916午後對流雲系旺盛 南部縣市大雨特報
新頭條
23 天前
施振榮的AI世界與人類共創價值共享進化理念
銳傳媒
22 天前
高雄土地標售6.2億進袋、標脫率57% 三民第18期買氣勝出
上報
23 天前
汐止房市冷「房價卻沒跌」！預售最高站8字頭 汐東線＋人口成支撐
住展雜誌
22 天前
嘉義市購物節買氣逼近8億 「滿千送百」2,500萬帶動2.78億消費
新頭條
23 天前
百名長輩歡聚做月餅 創世鳳山院攜手社區暖迎中秋
台灣好報
24 天前
iPhone 18 Pro預購買氣創新低！專家：全在等十月摺疊機
品觀點
23 天前
台北高房價下誰最熱賣？永慶房屋揭十大熱銷社區 7個都是國宅
匯流新聞網
25 天前
嘉市購物節買氣近8億 「滿千送百」2,500萬帶動2.78億消費！
台灣捷報
23 天前
猶他州房價居高不下 逾九成租屋族難擁房
商傳媒
27 天前
鳳山人孔蓋突「爆炸」柏油路也炸裂！警方緊急封路管制
創新聞
24 天前
鳳山鳳頂路人孔蓋位移 台電1分鐘恢復1,180戶供電
波新聞
24 天前
中秋不只戶外烤肉 PChome 觀察居家電烤盤、啤酒機買氣同步成長
樂聯網
22 天前