好房網News記者黃暐迪／綜合報導
面對買房這樣的終身大事，多半民眾會多比較、多看屋，審慎評估後再出手，不過近日有民眾在PTT分享新竹房市現況，好的物件相當搶手，感覺只要還在猶豫就馬上有人要買了，讓他直呼難道「買房跟菜市場買菜一樣嗎」？
原PO表示，他近期觀察發現竹北、新竹市的預售屋感覺都要用搶的，好地點也快沒地方蓋房子了，而租屋好物件也很搶手，大部分都是一堆租不如買的物件。目前他覺得新竹房價還在他可以負擔的邊緣，讓長期租屋的他，本來沒有剛性需求一定要買房，還是擔心租屋到底能租到甚麼時候，且如果以後真的想買房時，好的物件已經買不到或是價格飆漲上去，到底該怎麼辦？
新竹近年房市熱，不少新建案一推出就吸引民眾搶購一空。圖／好房網News記者楊欽亮攝
文章一出引發網友討論，其中有不少人勸原PO早點入手「會在新竹長住的話我會買，當強迫儲蓄」、「中古屋也是 ，正常價位都是一兩週就賣掉」、「你預售屋沒有當天下訂，隔天再來可能就賣掉了，就是這麼搶」、「你講到一個重點：不知道能租到什麼時候」、「預期接下來可能要漲租金了」、「有打算在新竹久待建議買」、「地點才是關鍵，竹北高鐵、新竹關埔有案子買就對了」。
更有過來人點出原PO之所以會覺得銷售神速，是因為錯過前面的潛銷階段，「現在好的預售案要先能進潛銷，棟別平面圖看個半小時就要選了，聽起來很誇張，但現實如此」、「你先看個1年，再搶潛銷，等蓋好也2026～2027了」、「新竹現況是沒有買房的決心買不到房，一堆人搶」、「我有朋友從7年前看房，從關新路750W看到現在1400W，還在看」。
對於許多人觀望房市遲遲不下手，或是在買房與租房間游移不定，房產專家胡偉良也指出，最主要的原因就是擔心高價買了房子，未來房價大跌賣不掉，卻還要一直付房貸，感覺「虧大了」。
但他也戳破這種「漲跌迷思」，直言「如果房子是用來自住的話，不管房價跌還是漲，對買房的人來說，關係都不是太大，因為不管跌跟漲，你都不會賣房子」。