房市「疫」亂情迷 專家：不用期待房價也脫下口罩爬起來
好房News/
5 年前
好房網News記者羅力元／綜合報導
台灣新冠肺炎疫情進入解封期，房地產市場也看到了曙光！專家認為，雖然台灣房市屬淺碟型市場，緩跌結束後的盤整，後續要看中產階級的換屋潮會不會到來。房價則不會大跌，也不會大漲。
戴德梁行董事總經理顏炳立在《顏炳立市場觀點》撰文指出，經濟復甦仍需要一段時間，全球央行大量撒錢之後，資金還在找尋避風港。
房市「疫」亂情迷，顏炳立直言房價不會大漲，也不會大跌。（資料照／好房網News記者李彥穎攝影）
顏炳立指出，雖然前幾個月房市交易跌了1-2成，但土地市場卻不斷在增溫。而眾人只能期待房價在脫下口罩之後，「可以在熊的微弱嘶吼下重新爬起來。」
顏炳立直言，真正的市場成交不是靠虛張聲勢亂喊亂叫，而是靠產品本身地段、環境、可及性，以及相對合理的的房價。「這個市場沒有追價的氣氛，不是誰說了算。」
顏炳立認為，低利率，加上台商資金潮返台，讓房價的天平到了，再掉空間有限，再漲機會不大。至於疫情對下半年房市影響有限，樂觀氣氛正濃，市場元氣也在恢復。
顏炳立指出，房價想要漲，就要看中產階級在擔心定存利息過低的狀況下，會不會轉入房市，製造出一波換屋需求，房市才有辦法在緩跌4年、盤整4年後，進入淬鍊的盤整期，撐住每年30幾萬築底的買盤量。
相關新聞
臺南市3月房價指數微幅回升 房市持續盤整交易量大增逾七成
焦點時報
7 小時前
科技光環失靈？中科、楠梓、竹北房價竟跌回2年前
理財周刊
1 天前
政策奏效！全國房價五年來首見年減
台灣好報
6 小時前
全國房價5年來首見年減 信義房屋：政策奏效
中央社
10 小時前
美國旅遊需求旺盛助推飯店房價創新高 專家指經濟韌性為關鍵
商傳媒
2 天前
PS5 免費遊戲真的不用 PS Plus？先搞懂「免費」到底免費什麼
Knit
22 小時前
年輕人為何越來越不想生？專家指「高房價」是關鍵：10年飆44％、薪水卻只多8000
住展雜誌
6 天前
打趴房價，鼓勵誰進場？
住展雜誌
2 天前
美國「銀髮海嘯」恐釋三成房源 專家：難解房市負擔危機
商傳媒
9 天前
專家指大阪房價低過台北 maaūu 攜手日本龍頭業者搶攻關西房市
住展雜誌
14 天前
臺南房市進入盤整期！交易量較前期狂增72％ 這區最驚人
今傳媒
10 小時前
不用潛水也能深入台灣海域 《海之召喚》高雄開啟XR海洋冒險
波新聞
10 小時前
不用重裝登山也能玩山林！ 新北野山林主打輕鬆系自然旅行
花花日報
1 天前
新北巷弄藝起來6月開跑 明華園《李靖斬龍》打頭陣
互傳媒
1 天前
台中房市回歸自住時代！「豪宅鐵三角」撐住房價、單價站穩7字頭
住展雜誌
13 天前