疫情後房市好樂觀？ 要留意「多空交錯」！
好房News/
5 年前
好房網News記者林和謙／台北報導
新冠肺炎疫情影響全球，歐美多國疫情嚴重，並衝擊許多產業，不過相較來說，國內的疫情控制相當出色，也讓不少人關注疫情後國內房價與成交量的狀況；有建商業者看好疫情後房市發展，預期房價上漲可能度很高。政治大學地政系教授林左裕則認為不要太樂觀，須留意「多空交錯」。
2003年SARS疫情爆發時，導致人心惶惶，許多民眾不敢出門，並使得房價跌了不少，而此次新冠肺炎疫情時國內房價並沒有太大波動，因此讓不少人看好疫情後房價會再上漲，購屋需求量會更大。
建商業者看好疫情後房市發展，預期房價上漲可能度很高，不過真會這麼樂觀嗎？圖／好房網
林左裕教授指出，整體來說先不用太樂觀，必須注意多空交錯，多的部分包括國內外祭出降息政策，導致資金寬鬆、量化寬鬆，加上中美貿易戰與反送中讓許多台商回流、資金也回來，投資者與口袋深者的投資標的，可能會轉往房地產。
至於空的方面，林左裕表示，新冠肺炎疫情導致很多行業放無薪假、員工被減薪甚至失業，都會使得民眾消費力下降，還有人因經濟能力減弱而可能還不起房貸，這些惡性循環下都會衝擊整體消費力與經濟。
此外，2009年第3季起至2014年底、2015年初，國內房價持續上揚，上漲到一個高點；林左裕說，房價迄今仍是頗高的態勢，對於一般民眾來說，多年來所得沒有太大增長，勢必會削弱買房負擔能力，因此房市買氣動能上並不會太大。
相關新聞
遊戲股Nexters財報多空交錯 那斯達克盤中交易引關注
商傳媒
1 天前
美國新車市場面臨逆風 百萬購車族自疫情後消失
商傳媒
7 小時前
國內腸病毒疫情升溫 請家長及教托育機構提高警覺 持續落實手部及環境衛生 留意嬰幼兒健康狀況
墨新聞
10 小時前
南韓股市因AI樂觀情緒創新高 三星電子領漲晶片股
商傳媒
5 小時前
藍綠隔空交鋒升溫 蘇巧慧李四川互嗆抹黑與育兒政策
引新聞
3 天前
台新新光金法說！獲利審慎樂觀 新壽未實現股票獲利5月比4月更好
品觀點
6 小時前
嘴破超過2週別輕忽！ 醫提醒留意口腔癌黃金警訊
焦點時報
8 小時前
5月房市交易微度回溫 高雄市彈升23%最強
卡優新聞網
1 天前
剛果再爆伊波拉疫情，無國界醫生警告：衝突與資金削減恐使疫情更難控制
Yes新聞
4 天前
從「輝達宅」到「輝達區」！AI熱潮燒進房市 北投交易量年增32.7％
住展雜誌
6 小時前
股災後房市何去何從？專家：恐創疫情以來新低
住展雜誌
1 年前
倪子仁 : 台股與房市的金錢遊戲正夯?
品傳媒
4 天前
第一金100％現金股利非常態 法說會揭露台股投資、房市展望！
品觀點
1 天前
高雄領漲月增24%！信義房屋觀察5月房市買氣回溫
中央社
2 天前