台南市推包租代管 當房東還可節稅！
好房News/
6 年前
好房網News記者王銘紳／綜合報導
台南市配合中央推動社會住宅包租代管計畫，為鼓勵房東將空屋加入本計畫出租給有租屋需求的民眾，經由台南市府都發局委託之業者成功媒合房東、房客者，免收仲介費，並提供房東房屋稅、地價稅、綜所稅的優惠，以及每年最高一萬元修繕補助。
台南市長黃偉哲表示，台南市於108年11月與「兆基管理顧問股份有限公司」及「大晟資產管理顧問有限公司」兩家租賃業者簽約，委託其辦理社會住宅包租代管計畫，參與本計畫之所有權人可享有房屋稅及地價稅適用自用住宅稅率（房屋稅率原為1.5％，優惠為1.2％，減徵幅度20％；地價稅率原為10‰，優惠為2‰，減徵幅度80%），綜合所得稅優惠可享有每屋（門牌）每月最高1萬元免稅額度，超過1萬元者扣除60％費用後計入所得等優惠，包租案件另享有居家安全險。
臺南市社會住宅包租代管計畫，有房屋稅、地價稅、綜所稅3稅優惠。圖／台南都市發展局提供
都發局長莊德樑指出，如果房客的的家庭成員有低收入戶或中低收入戶、育有未成年子女三人以上、六十五歲以上之老人、身心障礙者或原住民等，還可享有租金補助！
將補助每年最高一萬元修繕費。圖／台南都市發展局提供
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