好房網News記者李彥穎／台北報導
國家住都中心宣布，由於台北市信義區兒福B1-2都更案在去年流標，未能招商成功，因此決定調降申請人門檻以及土地租金，在5月7日重新公告招標。
兒福基地共有6塊基地，採取分期分區先建後拆模式。住都中心在去年10月，率先推出B1-1及B1-2基地，位於松信路兩側，土地使用分區都是屬於住三用地，其中B1-1基地採權利變換方式，B1-2基地則採設定50年地上權方式，但直到去年12月初，招標截止前，B1-2基地都沒有人投標而流標，住都中心在傾聽各方意見，重新檢討招商定位後，再次公開招標。
台北市信義區兒福B1-1及B1-2基地，位於松信路兩側。照片國家住都中心提供
住都中心表示，這一次的招標內容，和前一次招標，最大的不同，就在於降低申請人門檻，開發能力項目，得以協力廠商資格認定。同時也取消管理服務費，回歸地上權權利金。
本次招商內容，也降低首期土地租金，第一年僅為2025萬元，並延長權利金繳付期程，從原來的6期繳付，延長到9期繳付；另外，新的招商內容也明訂，公益設施項目可以搭配產品規劃，住都中心表示，這樣可以讓投資人，調和公益使用空間和未來產品規劃，創造共好的市場價值，發揮更大的經濟效益。
住都中心表示，兒福B1-2基地位於忠孝東路五段275巷以東、虎林街120巷以南、松信路以西的範圍內，緊鄰信義計畫區，仍具有區位優勢，土地使用分區為第三種住宅區，基地面積約為822坪，初步估算可興建地上13層、地下2層建物，產品定位為複合式出租住宅，納入通用設計，可望提供全齡友善的創新服務。
住都中心強調，為了讓潛在投資人更了解招商內容，將於5月21日舉辦招商說明會，進一步說明該基地的規劃構想，但是由於目前新冠肺炎疫情仍未結束，為了配合中央防疫措施，入場時將進行體溫量測，若有發燒情況，將婉謝參與。