樓下店家噪音超惱人！ 專家教你「這幾招」可解決
好房News/
6 年前
好房網News記者王銘紳／綜合報導
不少大樓的一樓都做為店面使用，較常見的就是餐廳和便利商店，對於大樓住戶而言雖然方便，但也可能衍生出噪音、環境衛生問題，不禁讓人擔心如果一樓是店面，是否會影響到居住品質。
就有網友抱怨，住家樓下開了一間熱炒店，客人常把汽機車亂停，社區周圍的違停現象，嚴重影響到附近的交通，造成出入不便，而且常有客人在黃湯下肚後，酒酣耳熱、講話音量變大聲，鬧出吵架、打架事件，這些噪音不禁擾民，也讓附近居民人心惶惶。另外營業店家通常會裝冷氣，有些還會裝大型抽風機，喧嘩吵鬧聲、大門叮咚叮咚的聲音，長期下來真的會受不了。
如果一樓是店面，是否會影響到居住品質。圖／取自pixabby
不過若是遇到這些情形該怎麼辦呢？律師劉韋廷說，首先可以先確認該店家是否符合土地使用分區的規定，例如餐廳開在住宅區，若違反則可向都發局、當地縣市政府檢舉。
至於噪音、油煙氣味等會影響居住的問題，則可以通知環保局開罰或是由大樓管委會協調。而如果是不持續性的發出聲響、噪音，難以測量，卻已經影響居家生活安寧，也可請警察處理依「社會秩序維護法」，最高可處6千元罰緩。
地方環保局官員先前也曾提醒，若不了解相關規定、不知道如何檢舉，直接打「1999」就對了！申訴人須提供「噪音屬性、時間、地點」，也可以手機拍攝，提供給相關單位處理，以利稽查員作業。
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