以房養老貸款累計逾4,000件 北北基占多數

【網路地產王/綜合報導】金管會28日發布最新統計，截至今年3月底，全台「以房養老」（商業型不動產逆向抵押貸款）核貸件數累計4,272件，年增率達27.1%，而核貸件數前五名分別為合庫、土地銀行、華南銀行、台企銀以及第一銀行，至於核貸金額也是由合庫銀拿下冠軍，高達99.7億元，占比超過4成。

根據金管會統計，全台以房養老核貸件數累計4,272件，而北部都會區仍是申請以房養老貸款熱門地區，光是北北基的件數就有2,170件，占一半以上，其中又以北北基地區銀髮族占比最高。

銀行業者表示，主要是北北基房價較高，申辦以房養老貸款後，能貸到的金額也較多。另外，排名第二的是中彰投地區，件數618件，核貸額度23億元。第三名為桃竹苗地區，件數482件，核貸額度18億元。

金管會表示，因應高齡化及少子化之趨勢，2015年起由合庫銀作為領頭羊開辦以房養老(商業型不動產逆向抵押貸款)，緊接著台企銀、第一銀等14家行庫陸續加入辦理行列，未來將持續鼓勵銀行在兼顧風險控管下辦理商業型以房養老貸款，在順應市場社會需求下穩健發展，並適時協助解決銀行在辦理這項業務過程中所遇實務問題。

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