買越久賠越多　單價百萬豪宅慘賠2180萬出場

好房網News記者唐主桂／綜合報導

 

位在長春路上的建案「誠美素直」頂樓戶在去年底轉手，屋主慘賠近2成，值得注意的是，該案在最近3筆轉手都是賠售，且有持有越久、賠得越多的情形。

 

根據實價登錄比價王登載，誠美素直在108年12月時，時隔2年多再次出現交易，頂樓12-13樓以9300萬的價格轉手，比起100年9月入手價格1億1480萬元，跌價2180萬，跌幅18.99%。

 

「誠美素直」頂樓戶在去年底轉手，屋主慘賠近2成。圖／取自Google Map

 

該戶在入手時，扣除車位後每坪單價高達103.8萬，在誠美素直是唯二單價超過百萬的住戶，而其他物件的入手價格則多半落在70萬至90萬之間。

 

除了頂樓戶之外，次高樓層的11樓兩戶，也都是認賠殺出，95號11樓在105年11月轉手，價格從7435萬元小跌至7100萬元，單價從91.5萬跌至87.2萬，跌幅在4.5%。

 

同層的另一戶在106年9月轉手，價格則從6935萬跌到6483萬，單價從91.5萬來到86.7萬，跌幅約為6.5%，等於是在多持有的這10個月間，價格多跌了2%。