好房網News記者唐主桂／綜合報導
受到新冠肺炎影響，房仲業者公布3月份成交量較同期大減15%，顯示出民眾對於房市的觀望心態，不過房市專家認為，這波疫情是房地產市場的照妖鏡，不過市場仍有「抗疫英雄」。
戴德梁行董事總經理顏炳立表示，繼台北、台中的地王陸續標出後，高雄的地王在4月將再拚紀錄，「土地」成為今年不動產市場的抗疫英雄。
房市專家認為，這波疫情是房地產市場的照妖鏡，土地市場則是「抗疫英雄」。圖／截自photoAC
顏炳立認為，新冠肺炎成為房地產市場的照妖鏡，有利於價格及量的盤整，各行各業逐漸浮顯出撐不了關門倒閉的情形，的確令人擔心什麼行業還能夠在這波疫情中順利竄出，很多人也在擔心到底可不可以在此時入市買房？
他分析，台灣去年的土地市場爆量，移轉棟數溫和成長過了 30 萬棟，所以確定是落底，土地市場將「逆疫」而行，不管商用、住宅、工業，都仍然在疫情之下成交，溫度雖不到熱，但卻是溫暖有量。
至於央行大降房貸利率2碼，顏炳立則分析未來全世界恐將長期處於通貨膨脹的態勢，而資金將積極尋找能夠保值的資產，看起來不動產會成為一個有收益的資產，但會不會因此觸動未來台灣的商用不動產掉落谷底後往上翻升，成為資金分散風險的有利資產，將在下半年就可以比較明朗化。