黑天鵝持續亂舞 恐影響房市到這時候！
好房News/
6 年前
好房網News記者黃暐迪／綜合報導
新冠肺炎疫情持續延燒，嚴重影響到全球經濟！封城、停工、空中交通管控種種防疫因素下，造成產業鏈恐會出現斷鏈危機。
在這隻黑天鵝亂舞的局面下，各投資機構紛紛下調全球經濟成長率，美國、英國也祭出降息救市，然而以往成為避險選擇的房地產市場在這看不見盡頭的情勢下，又會有甚麼樣的影響？
房仲業者調查有63％的消費者認為新冠肺炎會使房價下跌。示意圖／photoAC
根據永慶房屋2020第二季網路會員調查，63％消費者認為新冠肺炎會使房價下跌 ，其中以小幅下跌5％－10％為大宗，占比為49％。除此之外，72％的消費者認為新冠肺炎對於房市的影響會持續到今年第二、三季。
永慶房屋業管部資深經理謝志傑分析，在經濟情勢險峻的情況下，全球金融、投資商品皆受到衝擊，美股重挫進入熊市，更觸發熔斷機制，民眾恐慌情緒上升，即便房地產有價格波動較小的特性，消費者對於房價的看法仍轉趨悲觀。
謝志傑表示，2020年年初陸續傳出疫情的相關訊息，直到農曆年節中國大陸宣布封城，引起國際間的關注，疫情持續延燒至本次調查期間，日、韓疫情爆發，以及義大利、伊朗確診人數暴增，有全球化蔓延的趨勢，在全球新增病例尚未趨緩的情況下，疫情造成的影響恐怕無法短期內結束。
他認為大多數的消費者覺得疫情對房市的影響會持續到第二、第三季是相當合理的，甚至如果疫情仍無法有效控制，影響時間持續拉長，也是不無可能。
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