破億租金壓垮亞緻 專家點名背後房東是‧‧‧
好房News/
6 年前
好房網News記者唐主桂／綜合報導
亞都麗緻集團旗下台中亞緻飯店宣布熄燈，雖說是受到武漢肺炎影響，但專家認為，事實上高租金才是壓垮亞緻飯店的原因，而房東國泰集團也被點名。
根據亞都麗緻集團所公開資訊，台中亞緻飯店每個月租金高達882萬元，每年租金超過1億元，往年即使住房率有8、9成仍然虧損，如今受到武漢肺炎影響，住房率驟降至3成，雖然曾試圖跟房東提出降租要求，但沒有獲得正面回應，因而決定熄燈。
亞都麗緻集團旗下台中亞緻飯店宣布熄燈。圖／取自亞緻大飯店臉書粉絲專頁
亞緻飯店的房東為國泰建設，雙方是在2006年簽訂了20年的租約，亞緻將於15日與國泰解約，雖然亞緻主張是因疫情影響，屬於不可抗力因素，但雙方是否能順利解約仍有待觀察。
除了亞緻飯店外，台北威斯汀六福皇宮，同樣也是因為房租高漲而在2018年宣布熄燈，好巧不巧，房東就是同屬國泰集團的國泰人壽。房市專家Sway就直呼「又是國泰」，並稱亞都跟國泰都得負一點責任，房東不願降價，或是降得不夠多，自然是魚死網破，全部熄燈。
Sway直言，武漢肺炎只是給了亞緻飯店最後的稻草與藉口，一個虧十二年的飯店，早該調整營運，因為房價這麼高它還是可以營運，旁邊的房價也雞犬升天同步拉高，而今亞緻飯店熄燈，也會讓周遭商家不滿，因為大家都在苦吞高租金而忍耐，拉高行情卻養肥了一大堆房東。
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