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破億租金壓垮亞緻 專家點名背後房東是‧‧‧

好房News/ 2020.03.15 19:13
好房網News記者唐主桂/綜合報導
 
亞都麗緻集團旗下台中亞緻飯店宣布熄燈,雖說是受到武漢肺炎影響,但專家認為,事實上高租金才是壓垮亞緻飯店的原因,而房東國泰集團也被點名。
 
根據亞都麗緻集團所公開資訊,台中亞緻飯店每個月租金高達882萬元,每年租金超過1億元,往年即使住房率有8、9成仍然虧損,如今受到武漢肺炎影響,住房率驟降至3成,雖然曾試圖跟房東提出降租要求,但沒有獲得正面回應,因而決定熄燈。
 
亞都麗緻集團旗下台中亞緻飯店宣布熄燈。圖/取自亞緻大飯店臉書粉絲專頁亞都麗緻集團旗下台中亞緻飯店宣布熄燈。圖/取自亞緻大飯店臉書粉絲專頁
 
亞緻飯店的房東為國泰建設,雙方是在2006年簽訂了20年的租約,亞緻將於15日與國泰解約,雖然亞緻主張是因疫情影響,屬於不可抗力因素,但雙方是否能順利解約仍有待觀察。
 
除了亞緻飯店外,台北威斯汀六福皇宮,同樣也是因為房租高漲而在2018年宣布熄燈,好巧不巧,房東就是同屬國泰集團的國泰人壽。房市專家Sway就直呼「又是國泰」,並稱亞都跟國泰都得負一點責任,房東不願降價,或是降得不夠多,自然是魚死網破,全部熄燈。
 
Sway直言,武漢肺炎只是給了亞緻飯店最後的稻草與藉口,一個虧十二年的飯店,早該調整營運,因為房價這麼高它還是可以營運,旁邊的房價也雞犬升天同步拉高,而今亞緻飯店熄燈,也會讓周遭商家不滿,因為大家都在苦吞高租金而忍耐,拉高行情卻養肥了一大堆房東。
 

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