好房網News記者李彥穎／台北報導
外資商仲仲量聯行3日公布最新數據，2019年是全球商業地產投資最活躍的一年，全年成交總額達到創紀錄的 8000億美元，但2020年受到新冠肺炎疫情影響，預估2020年全球商業地產投資額，將會下降5%左右。
仲量聯行發佈最新的「2019年第四季全球資本流動」報告顯示，2019的全球商業地產成交總額，達到8000億美元，比起同期增長4%，創下歷史紀錄，尤其是2019年第四季，全球商業地產投資較同期增長10%，達到2450億美元。
仲量聯行發布最新調查數據，受到新冠肺炎疫情影響，2020年全球商業地產投資額，將會下降5%左右。好房網News記者李彥穎攝
另外，該報告也顯示，2019年第四季的全球商業地產跨境投資交易額，飆升至1070億美元，僅次於2017年第四季的最高交易記錄，而2019年全年跨境交易總額也達到3490 億美元。跨區的資本流動顯著地增加，資金量達2540億美元，遠高於長期平均水準的1770億美元。
2019年也是工業地產投資最活躍的一年，該報告顯示，2019年的工業地產全球投資總額增長了24%，達到1660億美元，其中536億美元屬於跨境投資，這顯示工業地產擁有強大吸引力，使得投資者的目光投向境外市場。
但是來到2020年，因為新冠肺炎的疫情，將導致全球的地產投資受到影響。仲量聯行表示，新冠肺炎疫情無疑會影響企業信貸的快速增長，雖然投資者對商業地產投資仍保持興趣，但態度會更謹慎，加上2020年的投資量將持續受到國際政治與總體經濟不確定性的影響，預估全球商業地產投資額在2020年將，最多將下降到5%，約達7800億美元。