好房網News記者李彥穎／台北報導
新冠肺炎防疫期，不少人擔心房市受到衝擊，不過有建商觀察到，「遠離人潮聚集」、「親近大自然」的低密度建案或是商辦，反而逆向成為市場熱門。鄉林集團董事長賴正鎰表示，淡水紅樹林新成屋「鄉林山海滙」在228連假期間，就有28組來客，較先前假日多3成，成交3戶；高綠覆率的養生宅「鄉林玉川」也在連假期間賣出1戶，就連正對士林官邸萬坪公園的「士林官邸」高端商辦，也出現5組有意承租的業主來看屋。
賴正鎰表示，可能是大家在家悶太久，今年的228連續假期，大家都一窩蜂的出遊，包括日月潭也是遊客爆滿，僅有96個房間的涵碧樓，早在兩周前就被預訂客滿。
「鄉林山海滙」一樓戶外泡湯區。照片鄉林集團提供
房市方面，賴正鎰透露，228連續假期，在沒有任何廣告的情況下，鄉林山海滙在3天內就來了28組客人，出乎他意料之外。客人以士林、中山及大安區為主，他們透露住在市區人潮多，只能悶在家，利用假日到淡水賞屋兼旅遊，看到山海滙社區戶外空間寬敞，空氣清新，他們也因為大陸疫情而先留在台灣，也開始往戶外空曠，樹多，空氣清新的區域找房子，看到親近大自然的山海滙，日照採光與綠意，很符合需求，有客人當場就下訂。
商辦方面，賴正鎰也表示，位於士林中山北路七段的「鄉林士林官邸」，正對士林官邸，228三天假期也有5組有意承租的客人來看屋，客層為頂級進口鋼琴與汽車業者、金融、醫美、餐飲等行業。
鄉林不動產研究室表示，今年的首季，遇到新冠肺炎病毒衝擊，一般認為總體表現上，房屋交易會產生延遲與觀望，但其實好建案的賞屋、詢問度仍不減，甚至於農曆年後的2月份買氣大噴發，因為工作天數長，全台六大都會區不動產交易都明顯往上推升。
其中，桃園和台中年增幅都在七成以上；台北市年增64.7%、台南市年增46.3%、新北市年增38.8%，高雄市年增也達33.4%，對照金聯中心所公布數據，2019年Q4，全國房貸平均利率僅1.73%，創近10年來單季新低，申貸件數4萬3905件，也創下2015年以來新高紀錄，顯示買房熱度不減。