好房網News記者王惠琳／台北報導
位於蘆洲區中山一路及水湳街的二處危險建物，因不良建材造成建築物的結構損害，剝落的天花板更是讓居民長期過著膽戰心驚的日子，現透過市府防災都更政策的協助，終將於今年2月進行拆除，住戶表示很高興看到一道安全幸福的曙光。
中山一路海砂屋案是由居民自組更新會凝聚向心力達100％同意，並由新北市府委託專業輔導團隊協助規劃設計，於104年3月提出申請，經防災小組加速審議，新北市在108年3月28日核定事業計畫暨權利變換計畫。並且透過媒合平臺尋找資金、營造廠，後續將於2月進行拆除作業。
新北蘆洲民義段更新前。圖／新北市都更處提供
水湳街案則是第1件申請新北市防災自治條例的案件，經市府房屋健檢及耐震能力詳細評估結果為應拆除重建的危險建物，住戶接受市府指派推動師蹲點輔導，整合100％共識後，在107年6月透過媒合平臺與協力團隊共同簽署合作意向書，解決資金及專業技術問題，於8月27日提出防災自治條例及建築執照申請，也將在2月拆除重建。
新北蘆洲民義段更新後示意圖。圖／新北市都更處提供
新北市都更處處長張壽文表示，在既有的防災策略下，為促成更多危險建築物加速重建，新北市於108年3月成立都更推動辦公室，結合在地資源、深入各行政區及社區廣泛辦理說明會、逐案拜訪及定點輔導，並透過媒合平臺專業技術及資金支援，讓住戶自立更新無後顧之憂，希望藉由多元防災都更管道，幫助市民離開危險居住環境，期盼其他危險建築物也能加入防災都更的行列。
新北蘆洲水湳案建築結構嚴重受損。圖／新北市都更處提供
都更處更新事業科科長鄧涵瑛補充，中山一路案件基地約665.36平方公尺，預計興建1棟地上13層、地下3層之鋼筋混凝土造住商混合大樓；水湳街案件基地約332.27平方公尺，預計興建1棟地上12層地下2層的住宅大樓。除了住戶有安全的家之外，也增加綠化植栽，營造舒適的人行公共空間。
新北蘆洲民義段海砂屋內部天花板剝落。圖／新北市都更處提供