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高市1月移轉棟數減幅35% 專家建議買這個能抗跌!

好房News/ 2020.02.09 01:58
好房網News記者黃暐迪/綜合報導
 
高雄市地政局公布最新2020年1月「建物買賣移轉棟數」,由於受到農曆年節與肺炎疫情影響,1月份的建物買賣移轉棟數只有2288戶,較去年同期3519戶,減少了1231戶,減幅為35%。
 
永慶不動產高雄中華藝校加盟店店長郭銘揮表示,短期內市場無論是新屋或中古屋賞屋的人數必然會減少,加上年後這幾天又剛好遇上寒流,成交量出現下滑也不意外,但如果疫情持續發燒,民眾賞屋意願繼續下滑,對於今年的房市首季而言並不樂觀。
 
由於受到農曆年節與肺炎疫情影響,高雄市1月份的建物買賣移轉棟數較去年同期減少了35%。圖/pixabay
高雄市景。圖/pixabay
 
不過永慶不動產高雄中華藝校加盟店店長郭銘揮也認為,中美貿易讓台商近年來熱錢回流,整個市場上游資充裕,象徵著企業不急於販售資產變現。
 
像是以囤積土地大戶建商為例,過去幾年購入土地即便現在釋出轉售,都可以賺取不少價差,低利加上推案坪數多屬小宅,有效控管經營風險,因此即便武漢疫情嚴重,要撼動建商財務難度有限,而此時若有意願購屋者,建議找地段精華保值抗跌區優先。   
 
對此郭銘揮建議,精華區自住需求中小坪數住宅,是最佳保值抗跌產品。

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