好房網News記者李彥穎／台北報導
總統蔡英文以817萬多票，壓倒性贏得連任，政大地政系特聘教授張金鶚接受好房網專訪時表示，目前政府最重要的工作，就是回應年輕選民的期待，積極處理高房價和高空屋率的問題，而改革的重點，就是盡快落實實價登錄2.0，讓房產資訊透明化，以及透過囤房稅來杜絕炒房。
至於房地合一稅，早在這次總統大選之前，就不斷有建商提議，政府應該逐年將稅率降低，甚至廢除房地合一稅。張金鶚認為，房地合一稅就是為了避免短期炒房，蔡英文總統連任之後，不應該隨著建商起舞，而應該多以年輕人的立場來思考，因此不應該廢除房地合一稅，否則房市改革就會走回頭路。
張金鶚表示，蔡英文總統在第一次競選總統時，就承諾推動稅制改革，以及實價登錄2.0，來讓房市更健全，但是第一任的任期，蔡政府其實沒有積極面對高房價和高空屋率的問題，這是她必須反省的重點。
政大地政系特聘教授張金鶚。（圖／張金鶚提供）
行政院會在2018年5月通過「實價登錄地政三法」修正草案，要將實價登錄價格揭露由「區段」改為「門牌」，另外預售屋無論是代銷業者或自售都必須在在簽訂買賣契約書後30天申報，這代表了日後建商和民眾之間，資訊將會趨於對等，對於房市的發展具有正面意義。但是在2019年7月，民進黨立院黨團卻挾著人數優勢，強行通過「閹割版」的平均地權條例修正案，遭到在野黨抨擊是「實價登錄0.5」。外界普遍認為，這樣的修法結果，與部分建商為了維持資訊優勢，頻頻對政府施壓，有很大的關連性。
張金鶚強調，實價登錄2.0的意義，在於解決房市資訊被蒙蔽扭曲的情形，因為實價登錄若缺乏精確地點，與即時資訊，就容易作假，房市就容易出現誇大不實的欺騙行為，而落實實價登錄2.0，就可以打破高房價的假象，也避免購屋者的焦慮與損失，是健全房市的重要關鍵。