差1站便宜5萬！新北捷運宅熱區大洗牌
好房News/
6 年前
好房網News記者王惠琳／台北報導
捷運宅擁有交通便利、週邊生活機能完善等優點，一直是民眾購屋首選。隨著雙北捷運路網越來越密集，捷運宅的銷售熱區競爭也越來越激烈。永慶房屋公布2019年1-10月新北市五大熱銷捷運站，中和新蘆線就佔了4名，中和方向頂溪站以345件拿下第2名，景安站以344件佔據第3名，南勢角站則以322件搶進第5名，反而是2018年第3名的永安市場站被擠出榜外。
新北市近兩年1-10月各捷運站交易量前5名變化較大，今年以蘆洲站交易量357件位居第一，永慶房屋業管部資深經理謝志傑表示，今年蘆洲站交易表現亮眼，除了捷運站周邊整體機能逐步到位外，主要是標榜到站即到家的捷運共構宅「希望城市」有多達60件以上的交易，讓蘆洲站一舉奪下今年的交易量冠軍寶座。
捷運南勢角站。圖／好房資料中心
永安市場站2018年交易件數有318件，住宅均價每坪47.5萬，2019年交易量下滑至284件，每坪也小跌至46.5萬元，而一站之差的景安站每坪只要40.8萬元，再隔一站的南勢角站每坪更只要36.2萬元，每差1站就便宜約5萬元。
謝志傑指出，永安市場站位於頂溪站與景安站間，但房價明顯高於景安站許多，讓民眾寧願選擇下一站，房價更實惠，因此，讓永安市場跌出前五名榜單外，反而是房價相對親民的南勢角站，憑藉周邊生活機能完整，採買便利，加上「3字頭」房價，吸引自住首購族群進駐。
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