最壞時機已過！ 顏炳立：2020年房市「含苞待放」
好房News/
6 年前
好房網News記者李彥穎／台北報導
戴德梁行董事總經理2日表示，若用一首歌來形容2020年的台灣房地產市場，他會用「春花夢露」，預期在剛性需求撐盤之下，2020年的交易量將持續增加，價格維持平穩，全年的交易棟數預估落在30.5萬棟。
顏炳立表示，「春華夢露」的歌詞大意是說，一個女孩子在期待一個郎君來跟她相會，因此用期待「露水」來形容，既然是期待「露水」，那就表示2020年的房市，雖然不會怒放，但至少「春暖花開」、「含苞待放」。
戴德梁行董事總經理顏炳立。好房網News記者李彥穎攝
顏炳立表示，近5年全台的房屋移轉棟數，2015年有29.2萬棟，2016年跌到24.5萬棟，之後緩慢回升，2017年有26.7萬棟，2018年有27.8萬棟，2019年來到29.5萬棟，預估2020年約落在30.5萬棟。
顏炳立表示，2019年，各地方政府不斷在釋放土地，建商也不斷在買土地，代表著建商對於未來的景氣有期待，因此在2020年，由於地價基期低，加上大環境影響，土地仍將成為建商追逐亮點，預期2020年的房市，也將回溫，脫離「冷面帶」。
顏炳利強調，2016年的景氣，他曾用「你著忍耐」這首歌來形容，他當時就講過台灣房地產將「緩跌4年、盤整4年」，現在看來已經應驗第一句話，那麼未來的4年，台灣房地產將進入「盤整」，雖然不會怒放，但是最壞的市場已經過去了。
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