盤點三大衛星城市　房價跟著市中心水漲船高

好房網News記者黃暐迪／綜合報導

衛星城市是都市市中心周邊的城市，由於緊鄰市區、交通與地理位置均為優勢，在都市持續發展下，發展並不輸主要城市。永慶房產集團盤點台中、台南、高雄等三都，在縣市合併前的衛星城市後續發展，發現縣市合併後迄今，這3個衛星城市持續快速發展、人口明顯成長外，區域房價也全都跟著水漲船高，甚至已經不輸市區水準。

永慶房產集團加盟事業處總經理莊志成表示，台中縣市、台南縣市、高雄縣市合併前，圍繞在舊市區周邊的衛星城市，分別是台中大里、台南永康、高雄鳳山。

永慶房產集團盤點台中、台南、高雄等三都，在縣市合併前的衛星城市後續發展，發現縣市合併後迄今，這3個衛星城市持續快速發展、人口明顯成長外，區域房價也全都跟著水漲船高，甚至已經不輸市區水準。圖／好房網News資料照

永慶房產集團加盟事業處總經理莊志成表示，台中大里、台南永康、高雄鳳山與市區聯繫緊密、生活機能完整，並受惠於交通便利性與房價基期低優勢，不僅都市發展同樣快速，也吸引大批人口移居。

根據實價登錄統計資料，102年1至10月大里、永康、鳳山平均住宅單價均不到10萬元，到了今年1至10月，大里已飆漲至15.5萬元，漲幅高達56.6％，漲幅超過五成。

莊志成總經理指出，若是以近3年資料觀察，3座衛星城市房價也持續成長，其中以永康成長13.3％，漲幅超過一成。