台中七期年底最大土地標售 底價每坪價格279萬

【網路地產王/綜合報導】國內雨衣龍頭廠達新工業董事會11日正式委託戴德梁行辦理公開標售台灣大道舊廠的不動產，土地面積廣達2,593坪，且地點位在大遠百、新光三越間的精華地段，總價格為72億3580萬元，每坪價格279萬元，預定明年第一季招標，為近年7期土地標售最大塊、最高價格土地。

去年達新轉將土地出租給業者創立「UNO市集」，外傳是要以每年2000萬元租金、補貼高達3800萬元的地價稅，不過「UNO市集」經營不善、不到1年黯然退場，再次轉作為停車場，近期正式拋出市場標售。

達新透露，公司在台中台灣大道土地，共有二筆土地，原是達新工廠土地，在新市政中心土地重劃後，共分回2,593坪土地，資產重估後的土地價值逾25.93億元，而這次處分土地，屬於惠國段90地號，緊臨大遠百及新光三越，是台中百貨商圈最精華路段，當地每坪公告現值與新光三越百貨相同。

這次標售土地面積2,593.47坪，屬於新四用地，建蔽率50％，容積率650％，適合興建大型商場、飯店及商辦大樓等用途，預料可吸引建商、飯店及不動產業者等業者參與競標，若順利標售，該處分利益預估第二季入帳。

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