海砂屋危機　台北市還有超過3000戶需拆除重建

好房網News編輯唐主桂／綜合報導

政府近年來積極推動危老重建，同時也努力協助海砂屋重建，提供房屋稅捐減免、重建容積獎勵、補助拆除或補強費用等政策，不過目前公告列管的海砂屋，仍有3040戶須拆除重建。

台北市都發局上周召開「都更危老2.0記者會」表示，近期已將19處「須拆除重建」之海砂屋建築基地，迅速劃定為都市更新地區，且專案簽核於限期內拆除重建者，均能享有30％容積獎勵，並賦予各行政區都更工作站全力輔導海砂屋社區更新重建。

台北市目前還有3040戶列管海砂屋須拆除重建。示意圖／好房網資料庫照片

為了加速海砂屋重建，台北市府也恩威並濟，除了提供各種補助外，也明定限期停止使用、限期自行拆除等管制作為，藉由罰鍰處分、容積逐年折減等手段，督促住戶儘速整合重建意願。

而根據建管處統計，自84年迄今總共44件列管海砂屋（1815戶）已拆除重建、5件（592戶）完成加勁補強。但目前仍公告列管的海砂屋，尚有58件（3407戶），其中49件（3040戶）屬「須拆除重建」、9件（367戶）屬「可加勁補強」。

為強化海砂屋的善後管理，北市府也提出再精進的四項具體作為：須拆除重建之海砂屋基地劃定為都更地區、列管逾5年海砂屋限期內拆除重建允回復容積獎勵30％、各行政區設置都更工作站以及律定海砂屋須強制拆除的判定標準。