用房市看經濟可以嗎？兩大關鍵指標曝光

好房網News記者戴鈺純／綜合報導

買房是人生重大決定，物件的選擇與人生第一間房該買在哪裡？是首購族的重要功課，但也往往是購屋族最困惑最迷惘的地方。專家建議，買房的事前功課很重要，除了多聽多看還要多多觀察，才不會買到讓自己後悔的房子。

地產專家張欣民表示，買房是人生中的大事，不管房子選在哪，當地的生活條件機能是首要條件，但要如何判斷當地的經濟發展與生活機能水平，關鍵可以從人口密度來看，再來就是看該地的住宅型態，以透天厝、公寓及電梯大樓來做比較，若是附近大樓林立，代表有良好的生活機能保證，加上周邊若有熱鬧商家進駐，表示業者認同當地的服務人口及商機，畢竟不會讓自己做賠本生意；反之周遭若皆是老舊公寓或傳統的透天厝型態，表示當地開發尚未成熟，當地的各種機能條件也不適合建大樓。

專家表示透過人口密度、住宅型態可以作為當地經濟水平的參考依據。示意圖／Pixabay

另外，張欣民也強調，若想買的房子附近有文化藝術設施，像是美術館、圖書館…等藝術文化場所，代表當地有高度且完善的生活水準，可是相對環境也會直接影響房價，生活條件越好當然房子的所需價格也較高。

但不管要住在哪裡，房市的蛋黃區和蛋白區各有優缺點，有人喜歡熱鬧但有人卻愛遠離市區感受清靜和悠閒，結論是自己住得開心和舒服才重要。