房市買氣回溫！新北稱霸六都 這三區交易量最大
好房News/
6 年前
好房網News記者呂詠柔／綜合報導
新北市買氣紅不讓！六都公布今年10月「建物買賣移轉棟數」，其中交易量最大的地區為新北市，共有5,576戶，相較台北市2,370戶顯得相當出色，而交易量前3名分別為板橋區、新莊區及淡水區，專家表示，新北市整體交易量，仍有回溫趨勢。
根據新北市地政局資料顯示，新北市10月交易量為5,576棟，月增12.9％，年增18.5％，其中交易量前三名的行政區分別為板橋、新莊及淡水。永慶房屋業管部謝志傑表示，這三區當中，以板橋區的「江翠Park」總計213件交屋最多，若是排除掉新屋交屋的部分，仍是呈現成長的狀態。
新北市10月交易量為5,576棟，數據為六都之冠。圖為新北市板橋區／取自YouTube新北Beats
不過台北市10月交易量為2,370棟，與去年同期相比，減少了4.8％，呈現小幅衰退，交易量處於六都的後段班，對此謝志傑也說明，此現象顯示出買賣雙方仍在認知上有所差距，使交易量難有顯著的成長。
另外六都其他縣市，如台中市10月份交易量為4,563棟，刷新今年以來新高，也是六都中表現最佳的都會區。而高雄市10月交易量分別為3,088棟，謝志傑指出，雖然是六都中唯二交易量年減的縣市，但主因是去年10月交易量基期較高所致。
進一步觀察，今年1至10月六大都會區買賣移轉棟數年增8.1％，由北到南年增率分別為台北市0.8％、新北市4.4％、桃園12.0％、台中市10.0％、台南市年增10.0％、高雄市12.5％。謝志傑說明，六大都會區交易表現，皆比去年來得熱絡，如台中、台南、高雄，都有1成以上的成長率，相較之下，雙北市成長幅度，僅呈現微溫的狀態，顯示雙北市買賣雙方，在多空消息交錯的情況下，對於價格認知仍有落差，尤以台北市更為明顯。
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