全台人口密度前十大行政區出爐 高雄新興區房價成長最多

【網路地產王/綜合報導】根據內政部戶政司統計，全台人口密度最高區域前10名出爐，分別為新北市永和區、台北市大安區、新北市蘆洲區、高雄市新興區、新北市板橋區、三重區、台北市大同區、松山區、萬華區、台中市北區，值得一提的是近3年房價全數上揚，其中，高雄市新興區上漲16.6%居冠、台中市北區也成長10%，台北萬華區則成長7.9%。

漲幅最高的高雄市新興區成長達16.6%，平均房價站上每坪19萬元，其中以屋齡2~5年的新古屋交易案件最多，加上近年推動鐵路地下化工程，目前已趨近完工，由於位處高雄車站周邊，特殊地理位置吸引購屋族進駐，具備連接南、北高雄優勢。

台中市北區則成長10%，平均房價站上每坪17.6萬元，因臨近水湳經貿園區，加上台74線太原、松竹匝道交通便利，成為此區域一大優勢，專家表示，台中鐵路高架化後，移除平交道與地下道，打通東西兩側道路，讓交通更加順暢。

另外，台北萬華區成長7.9%、每坪46.6 萬元，專家分析，萬華區受惠於捷運萬大線開工，及單價較北市他區低，近年房價逐步盤整回升中，吸引不少首購族搶進置產，主力商品為2~3房，總價在1000~2000萬間。

#高雄新成屋

#高雄預售屋

 【網路地產王更多熱門新聞 ➤ http://goo.gl/hz80dp】