農地種電夯 臺東縣府呼籲先了解稅務農保權益 以免得不償失
中央社/
6 年前
(中央社訊息服務20191030 14:21:06)最近有許多光電業者積極遊說農民出租農地種電，有些農民只知道有租金收入，沒完全弄清楚狀況就把農地出租，結果每年收到地價稅繳費單時，發現農地移轉時還被課徵高額的土地增值稅，覺得權益受損，臺東縣政府呼籲農民要詳細了解規定後再決定，否則得不償失。
臺東縣政府地政處表示，農地種電後，除了須繳交一筆回饋金給政府之外，因為農地已不是做農業使用，無法取得農用證明，未來農牧用地移轉(買賣、繼承、贈與)須課徵土地增值稅、遺產稅、贈與稅。
許多農民與業者簽約時，只知拿到的租金比較多，被業者綁約20年卻不知種電後年年要繳交地價稅，需要移轉時還有一堆稅金要繳，仔細一算才知道沒賺多少，而且20年期間土地無法自由利用。
地政處再次提醒民眾，農地農用才能享有農保、稅務減免及相關農業補助，如果有土地掮客或業者主動遊說農地種電時，為避免衍生糾紛，請先仔細了解自身權益及相關規定後再做出決定。
訊息來源：台東縣政府
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