民眾願花多少錢買捷運宅？專家告訴你

好房網News記者黃暐迪／綜合報導

學生、上班族或是環保人士，選擇搭乘大眾交通運輸作為通勤工具的人越來越多，這可不只是隨便說說，透過數據告訴你。108年北捷統計，從1月到9月的日平均運量，每天大約212.2萬人次，搭乘數字相當可觀，也都可從其中嗅出捷運鄰近建案或是中古物件的商機。

而到底民眾買房願意花多少預算選擇「捷運宅」？永慶房屋業管部資深經理謝志傑，透過獨家數據帶大家一一分析。

透過實價登錄調查發現，民眾購買捷運宅預算在2千萬以內，其中今年又以文湖線最夯，有五站上榜。圖／好房網新聞資料照

永慶房屋業管部資深經理謝志傑表示，根據實價登錄網資料顯示，總價1000～2000萬元是最受台北市民青睞的購屋總價，如果再搭配民眾最愛的通勤工具捷運來看，會發現內湖站、東湖站與中山國小站成為交易量最旺盛的捷運前三名。

謝志傑也分析，今年前七月捷運內湖站已有交易60件，拿下低總價捷運站之冠。他認為內湖捷運站周邊交易熱絡，主因是內湖科學園區的蓬勃發展，不但吸引高科技產業與企業總部進駐，龐大的就業機會也帶動購屋需求，讓內湖站成為最受民眾青睞的捷運站。

如果是觀察十大熱門交易捷運站，謝志傑指出，可以發現捷運文湖線共有五站點上榜，除了前二名的內湖站與東湖站外，還有排名第五的辛亥站，以及港墘站與南京復興站，名列第十名，堪稱最熱銷捷運線。

其次則是松山新店線共有四個站點入列，而且以景美站今年前七月總交易41件名列第六名最熱銷，另外還有萬隆站、西門站與南京復興站。  

謝志傑分析，西門與南京復興站兩個雙捷運交會站此次也入榜，可以看出要是捷運站具備雙捷運優勢，將會帶動買氣上揚。