好房網News記者黃暐迪／綜合報導
班傑明·富蘭克林（Benjamin Franklin）曾說過：「除了死亡和納稅外，沒有什麼可以確定的。」（Nothing is certain but death and taxes）而與這句話最有關聯的莫過於「遺產繼承稅」。
在日本從2015年後針對《遺產法》進行修法，其中遺產稅計算的基礎抵扣額出現了重大轉變，相較於2015年前的基礎抵扣額減少了四成，等同於繳納繼承稅的人口總數大幅增加，而且徵收的稅率採累進制度，從10％到55％不等，為的就是要消除貧富差距問題。
東京澀谷站前世界最繁忙的十字路口。圖／好房網News記者黃暐迪攝
這高額的稅率計算，也影響到不少前往日本投資房產的人，而且甚至還有小小隱憂。日前日本因為房屋空置率高，不少鄉村推行「免費送房產」，希望能夠引進人口活絡當地發展，但卻還是乏人問津。對此，大陸獨立經濟學者金松柏就認為是因為在日本，持有房產者每年需要繳納固定資產稅、都市計劃稅等持有房產稅，而且子女繼承房產還要繳納高額的遺產稅。
根據日本內政和通信部數據，2013年日本全國空置房屋數量達到819.6萬戶，約占全國住房總量的13.52％。富士通研究所的數據顯示，更預計到2033年，日本空置房屋的比例預計將超過20%。
日本的「相続稅」即為繼承稅、遺產稅，是對於人的死亡導致財產轉移而徵收的稅金。課徵的範圍包括現金、預儲金、有價證券、不動產、經營權、借地權等有形及無形資產，以及繼承的三年前依贈與所取得的財產。
位在日本東京最西端的奧多摩町（Okutama）出現愈來愈多閒置老屋，地方政府祭出「免費送房產」的想法要吸引新居民，但實際卻只有7個家庭搬遷入住。圖／取自Okutama地方政府官網