2020房市「春暖花開」 顏炳立：但還不到「怒放」
好房News/
6 年前
好房網News記者李彥穎／台北報導
戴德梁行2日發布最新統計數據，2019年第3季土地交易量為881億，累計前3季土地交易量達2318億元，創下歷史新高，其中住商類土地交易量，就佔了超過八成。戴德梁行董事總經理顏炳立表示，這顯示建商在積極儲備土地，預期2020年房市有機會「春暖花開」，但還不到「怒放」的程度。
顏炳立表示，2019年第二季和第三季的土地交易爆量，證實了他在年初的預測，今年有可能會爆量，因為目前全台灣的政府都在釋出土地，銀行則在提供資金，雖然沒有追價的動能，但是大家都在買土地。
戴德梁行董事總經理顏炳立。好房網News記者李彥穎攝
顏炳立表示，目前有一些零星的高價交易，但是零星的火花無法燎原，市場仍舊偏冷，不過土地交易爆量，顯示大家都在儲備土地。
顏炳立表示，他曾說過，大家要「備糧等風」，這個「糧」，就是「麵粉」，也就是「土地」。大家都在看年底總統大選之後，風向怎麼走，一旦局勢底定，手上的土地就可以開始著手興建地上物，也因此他對2020房市抱持樂觀態度。
顏炳立說，他曾預測，若台灣房市全年移轉棟數貼近30萬戶，那就代表落底，他預估今年移轉棟數，應該還是落在29萬戶上下，希望能夠更貼近30萬戶。
顏炳立強調，他預測2020年的房市，「纏鬥依舊」，也就是預售屋、新成屋和中古屋彼此拚價廝殺的市場，在這情況之下，「量」、「價」、以及「買氣」，就是觀察指標。
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