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淡海新市鎮濕冷難住?住戶狂推「這點」完勝市中心

好房News/ 2019.10.06 23:58

好房網News記者王惠琳/台北報導

淡海新市鎮昔日總被冠上「鬼城」、「空城」,不過近年當地人口逐漸成長,去年又有淡海輕軌通車,就有網友看中此地路寬整齊、環境清幽又都是新房的特色,好奇詢問「淡海新市鎮到底好不好住?」引起熱烈討論。

 

這名網友在「Mobile01」發文,表示自己與先生正在找房子,她是在家工作,先生上班時間是早上10點30分到晚上9點,喜歡淡海新市鎮的安靜氛圍,房價又低,但又擔心網路上淡水潮濕易發霉、某些建案會漏水等負評,想了解實際居住的人怎麼說。

 

淡海新市鎮。圖/營建署提供營建署表示,位於淡海新市鎮輕軌捷運淡水行政中心站附近的3.68公頃國有地,已經完成開發規劃。照片營建署提供

 

不少網友認為,淡水濕冷狀況其實還比不上基隆、林口,「新大樓外牆、氣密窗保暖效果都比公寓好太多」、「冬天東北季風加上下雨,會有一點濕沒錯,但我住過北投、石牌,冬天只要連續下雨都是差不多濕,除濕機開下去就好了」、「我在這住4年多,也沒有買過除濕機,住在市區濕氣散不掉才冷吧。」

生活機能方面,有網友說:「從北市文山區搬來大概6年,淡海新市鎮現在的生活機能真的算非常好了,有運動中心、家樂福、全聯、電影院。」

更有人大讚淡海新市鎮的悠活環境,是市中心難以擁有的享受,「淡水可以逛街散步的地方太多了,視野寛敞,每天傍晚在污水處理廠那不少人去看夕陽,騎腳踏車到海尾仔海岸,很舒服」、「這邊很安靜,晚上睡覺時都會把窗戶打開,享受空氣好,跟早上蟲鳴鳥叫的聲音」

但交通問題確實是困擾淡海新市鎮居民的硬傷,當地網友表示「我上班在內湖是打10點的卡,早上8點出門要開50分鐘,不幸碰到車禍塞車,就要一個小時以上」、「目前進出淡水只有一條路,上下班車真的很多,坐捷運台北火車站到淡水要50分鐘,紅樹林站轉輕軌到新市鎮又有一段路。」

根據永慶實價登錄資料顯示,淡海新市鎮近1年住宅平均房價為16.3萬元,每坪單價最低10.1萬元,最高29.9萬元,遠低於同時期新北市平均房價31.5萬元。網友建議,如果擔心濕冷問題,可選在冬天下雨時來看房,實際開窗確認是否有漏水問題。

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