違建竟又出租賺錢 中市府強力取締拆除

【大成報記者蕭宇廷/臺中報導】「怎可不拆！」違建不只違法，更是公安死角，許多業者逕行違規自建，再出租給其他廠商賺取租金，這種「業界生態」不可取！台中市政府平均每月拆除200件以上違建，但查獲或被檢舉的違建竟高達600件以上，「拆的速度不敵新增的案數」，呼籲民眾切勿再自蓋違建，破壞法律、又增加公安疑慮，最後發生憾事。

台中市政府都市發展局4日到霧峰區乾溪路31號旁農地，執行強制拆除農地鐵皮違建，該違建位於非都市土地農業用地，違建人未申請農地使用許可及建築執照，擅自興建鐵皮違建違規做工廠使用，查報為整棟違建，面積約500平方公尺、高度約7公尺，違建人甚至再出租給其他廠商賺取租金，違規情節重大。

都發局都市修復工程科長謝國基表示，該案3月已依違反建築法第93條通知勒令停工，4月發拆除通知，期間廠商欲申請合法、後來遭到駁回，市府再於9月通知若不拆除，將於10月份強制拆除，原就排定10月拆除，並非外界所謂因大雅火警個案才排拆。

謝國基說明，違建是全國性問題，但台中市持續輔導處理、平均每月拆遷件數約200至300案，但每月光是查獲或受理檢舉個案就高達600案以上，「拆的速度不敵新增的案數」，呼籲民眾不要再蓋違建、造成公安疑慮。

由於該案違建人自行出租給其他廠商賺取租金，謝國基指出，出租方理應告知承租方該案排拆期程、而非隱匿事實，未將違建拆除、竟再出租賺錢，「將錯就錯」，增加更多工安疑慮。

都發局指出，中市累計查報未拆違建案，今年9月止達8萬7,904件；其中，農地上的違章工廠由中央與地方通力查緝，自104年1月1日開始有註記農地違建紀錄，至今年9月止農地違建查報共5,998件，疑似當工廠使用、經都發局拆除共960件。