北市郊區豪宅別墅 億級身價老當益壯

【網路地產王/綜合報導】近年北市豪宅建案推陳出新，根據實價揭露北市「至善清泉」屋齡33年透天別墅交易，總價達1.28億元，為今年首筆北市郊區豪墅交易，而觀察近3年台北郊區別墅，總共僅有8筆交易。

台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，郊區別墅面積大，有天有地，有花園庭院，甚至有私人泳池，一度是富豪最愛，近年雖然富豪置產需求逐轉為市區大樓型豪宅，郊區豪墅交易不多，但因產品稀有、遠離塵囂，仍吸引不少半退休狀態的高資產族，或是偏好有獨立庭院的特定族群購買。

大台北地區豪墅主要分布在陽明山和大台北華城，另外內湖大湖山莊一帶，也成近年豪墅交易重點區，而陽明山近年有三筆交易，總價也均在1億到1.3億之間，大湖山莊有四筆交易，總價也落在1億至1.6億元，至於內湖的大湖山莊一帶，背山望水，過去專供國大代表居住，成為名人政要聚集地。

最新豪墅交易則是「至善清泉」，雖然屋齡已經33年，不過該別墅含土地94.68坪，外雙溪一帶近陽明山，環境清幽，且相較陽明山或新店山區別墅，離士林市區不遠，生活機能和交通都方便，因此吸引注重生活品質的買家入手。

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