（本報訊）重點壓寶新莊副都心商用不動產的宏匯集團總裁黃坤泰表示，集團目前跨全球找尋房地產合適投資標的，主要鎖定商業辦公大樓為主。他說：「我們發現亞洲地區好地段的頂級辦公大樓供應很少，但是需求很高，投資報酬率都不錯，以集團藍天電腦(股票代號2362)在日本投資的3筆商業不動產為例，2019年7月公告處分利益約4.25億元，4年的報酬率約達20％，算是還不錯的投資。集團的群光(股票代號2385)在日本也有不動產投資處分案正在進行中。」

宏匯集團-國際商用不動產獲益豐
除了日本，宏匯集團也積極評估東南亞地區的投資機會，黃坤泰總裁指出，「部分東南亞國家對於外國人取得土地限制較多，不過，目前有幾處商用不動產投資計畫正進行評估，近期也將觸角延伸到印度。」宏匯集團亦選擇自己最熟悉的台灣進行商業不動產投資，2016年在台北市取得原內湖花市舊址「t.Hub」BOT案，黃坤泰驕傲的說：「柯文哲市長主政台北市8大BOT案，宏匯集團創下最快進度的紀錄，預計2020年第1季順利商轉，也因為合作愉快，宏匯集團被台北市政府認定為與企業合作的模範生標竿。」

新北市府-重要民間企業合作優良伙伴
除了台北市BOT案外，宏匯集團也積極與新北市政府合作在新莊副都心建構3件大型商業不動產BOT個案，包括「宏匯廣場」、「宏匯凱悅嘉軒酒店」、「i-Tower雲端科技大樓」，是新北市長侯友宜任期內的重要區域發展政績，也是帶動新莊副都心繁榮指標。

榮耀新莊-協助新北打造北區商業氛圍
新北產業園區往下隔著新北大道規劃新莊副都心，在副都心北側規劃一條商業軸帶，最後進入高端住宅區域，這是一個「產業區隔商業轉進住宅」很先進的國際都市規劃。但是，新莊副都心這條商業軸帶土地，近9成卻被很多建商拿去蓋住宅，相當可惜，黃坤泰表示，「所以宏匯集團決定協助新北政府打造北區的商業氛圍，讓新莊榮耀，於是積極介入新莊副都心3大BOT案。」

未來願景-攜手新北市府「創造三贏」
總裁黃坤泰指出，可以創造(1)政府繁榮地方、增加稅收，(2)企業經營獲利、招商引資，(3)民眾生活晉階、樂享新北的「三贏」結果，讓政府與民間攜手合作發展新莊副都心。除了宏匯集團進駐，深耕桃園的豪宅指標品牌中悦建設機構，也將觸角延伸至新莊副都心，10來持續佈局商辦市場，最大亮點為預計2020年初落成的「中悦IFC」，未來中悦總部將從南崁搬遷至新莊新總部，朝向集團總部化的新視野邁進。

中悦IFC洽詢專線：02-8521-6886
圖片：業者提供。