【網路地產王/綜合報導】行政院拍板決定高鐵南延至屏東，成為屏東重大交通及經濟建設，房仲業者表示，依過去經驗，高鐵延伸到屏東，一定有投資客跟進炒房，帶動房價上漲，但可能如同嘉義、台南站，很快就打回原形。
住商不動產企研室經理徐佳馨表示，屏東市近年房價微漲，市中心的透天厝總價約900萬元到1000萬元，主要是近年跟著高雄的房價走升而微漲，但房市發展不能只靠題材，必須有實際人潮進駐，且要有一定消費力，帶動生活機能發展；若未來的高鐵屏東站落腳在屏東市、潮州鎮或墾丁等人口聚集處較能發揮觀光和經濟效益，對當地房市活絡較有助益。
台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，過去台鐵和捷運沿線站點對區域房市有正面貢獻，主因在於站點鄰近商圈，「軌道經濟」與整體規劃結合，與商圈發展互相支撐，才能發揮最大效益。政府規劃高鐵延伸的路線和站體落腳地點，必須同時考量產業性質、經濟發展和居住機能，在質和量能否創造相當的工作機會和人口回流，才能取得房市供需平衡。
住商不動產屏東明正店店東楊信華表示，屏東縣確實人口持續外流減少，但屏東市為屏東首善之區，這幾年房價表現不錯，上漲一至二成，如果確定高延伸到屏東市，對房市一定會有推波助瀾的效果。
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